Crivella propõe vistoria em prédios a cada cinco anos

Crivella, autor de projeto que fixa inspeções periódicas em edifícios

Acidentes como o desabamento de três prédios no centro do Rio, na noite de quarta-feira, poderiam ser evitados caso as edificações fossem submetidas a vistorias periódicas, opinou Marcelo Crivella (PRB-RJ).

Para o senador, a tragédia deve motivar a tramitação, em regime de urgência, de projeto de sua autoria (PLS 491/11) que determina inspeções a cada cinco anos em prédios de uso coletivo de mais de 30 anos:

— Esses prédios têm que ser vistoriados ou teremos mais colapsos de estruturas. A engenharia do passado não tinha o grau de desenvolvimento de hoje. E estruturas envelhecem.

O projeto, que aguarda parecer na Comissão de Desenvolvimento Regional e Turismo (CDR), prevê a criação do laudo de inspeção técnica de edificação (Lite), no qual os responsáveis pela vistoria anotariam sua avaliação das condições do edifício, as não conformidades verificadas e os reparos necessários.

As causas do acidente que derrubou os três edifícios ainda estão sendo apuradas. A hipótese mais provável é a de danos estruturais em um deles, causados por obras não autorizadas.

Política de inspeção

Crivella lembrou desastres como o desmoronamento parcial do Palace II, em 1998, ao justificar a necessidade de criação de uma política nacional de inspeção periódica dos edifícios e de um reforço no papel de profissionais registrados no Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (Crea) no acompanhamento de obras.

Segundo o senador, o PLS 491/11 foi originalmente motivado por uma série de acidentes na capital fluminense, envolvendo queda de marquises de concreto em mau estado de conservação.

Um caso em Copacabana, em fevereiro de 2007, que causou a morte de duas pessoas, fez a prefeitura decretar a proibição de construção de novas marquises sobre ruas e calçadas e impor a demolição de marquises antigas. 
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Marcelo Crivella

Fonte: Jornal do Senado

 

      Quem vai fiscalizar os laudos de vistoria?  O Crea, as prefeituras, a defesa civil, o corpo de bombeiros...?   Realmente as estruturas envelhecem e devem ser vistoriadas, mas lembro que estruturas com viadutos e pontes após serem construídas ficam largadas por décadas!    Uma outra questão é sobre a conta desta vistoria, quem pagará? O condomininio?
      Existe um outro ponto que deve ser abordado é a delimitação das atividades do arquiteto e do engenheiro civil, a Lei regulamentadora da profissão (5194) que delimita o campo de cada profissional deve ser analisada com urgência.

Engº. Alberto Cohen Filho